Aus eigener Erfahrung: Wie eine Nebenkostenabrechnung zur Appidee wurde

Wenn Post vom Vermieter eintrudelt gibt es eher selten Anlaß zur Freude. Als mein Vermieter eine substantielle Nachzahlung für Mietnebenkosten forderte, nahm ich mir die Zeit, die Abrechnung Posten für Posten zu prüfen. Der ausgewiesene Wasserverbrauch wies deutliche Unregelmäßigkeiten auf, und die Kosten für die Straßenreinigung waren in einem Maß gestiegen, das sich nur schwer begründen ließ. Das die Heizkosten überproportional gestiegen waren, wurde ja rechtzeitig angekündigt, die Gründe sind bekannt.

Persönlich lief es gerade nicht so gut und das letzte was ich brauchte war eine unangemessen hohe Nachzahlung. Ich wandte mich an den Verbraucherschutz, wurde jedoch mit dem Hinweis auf den Mieterschutzbund verwiesen. Dort war ich nicht Mitglied – und selbst eine kurzfristig erworbene Mitgliedschaft hätte mir keinen schnellen Ausweg geboten: Die Wartezeit auf einen Beratungstermin betrug mehrere Wochen.

In diesem Moment wurde mir etwas klar, das über meinen persönlichen Fall weit hinausgeht: Wer als Mieter in Deutschland sein Recht durchsetzen möchte, braucht entweder Fachkenntnis, Zeit oder institutionelle Unterstützung – oft fehlt es an allen dreien gleichzeitig. Die vorhandenen Strukturen sind für viele Menschen schlicht nicht zugänglich, wenn es darauf ankommt.

Die Frage, die mich seitdem beschäftigte, war naheliegend: Moderne KI-Sprachmodelle sind in der Lage, komplexe Dokumente zu analysieren, rechtliche Zusammenhänge zu erfassen und strukturierte Ausgaben zu erzeugen. Warum existiert keine Lösung, die dieses Potenzial gezielt für die Prüfung von Nebenkostenabrechnungen nutzbar macht?

Also habe ich dran gemacht eine darauf spezialisierte SaaS zu entwickeln. Das Ergebnis ist der Mietnebenkostenchecker – eine Software, die Nebenkostenabrechnungen systematisch analysiert, Unstimmigkeiten identifiziert und bei Bedarf rechtskonforme Beschwerdeschreiben erstellt. Zugänglich, ohne Mitgliedschaft, ohne Wartezeit und kostenlos.

„Genau diese Lücke schließt der Mietnebenkostenchecker – pragmatisch, zugänglich und ohne bürokratische Umwege."